Huhtikuussa 2026 Suomen asuntolainan hoitajien kuukausierät pienenevät, kun 12 kuukauden Euribor on laskussa toista viikkoa peräkkäin. Suomen Pankin mukaan korko putosi 2,702 prosentista 2,640 prosenttiin – ja pankit ennustavat laskun jatkuvan vuoden loppuun asti.

4 liittyvaa artikkelia

Nykyinen 12 kk Euribor: 2,640 % (22.4.2026) ·
Päivitysviive: 24 tuntia ·
Yleisin asuntolainojen korko: Suomessa ·
Päivitys: Arkipäivittäin iltapäivällä

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkat ennusteet 12 kk Euriborille 2030
  • Paneelipankkien yksittäiset noteeraukset
  • Alueelliset erot Suomessa vs. muu Eurooppa
3Aikajanasignaali
  • 20.4.2026: 2,702 %
  • 21.4.2026: 2,655 %
  • 22.4.2026: 2,640 %
  • Nordean mukaan lasku jatkuu 2026
4Mitä seuraavaksi
  • Ohjauskoron pysyminen 2 % koko 2026
  • Koronnostot vasta ensi vuonna (Nordea)
  • Nordean korkokatto tarjolla 2.2.–31.5.2026

Alla oleva taulukko kokoaa keskeiset tiedot 12 kuukauden Euriborista päivittyvine arvoineen.

Keskeiset tiedot 12 kk Euriborista
Lisätieto Arvo
12 kk Euribor nyt 2,640 %
Lähteet Suomen Pankki, Nordea
Päivitystiheys Arkipäivittäin
Käyttö Asuntolainat
Muut maturiteetit 22.4. 1 kk: 1,936 %, 3 kk: 2,161 %, 6 kk: 2,385 %

Mikä on 12 kuukauden Euriborin korko?

12 kuukauden Euribor on viitekorko, jota käytetään yleisimmin Suomen asuntolainoissa. Se mittaa korkoa, jolla eurooppalaiset pankit lainaavat euromääräistä rahaa vakuudettomasti rahamarkkinoilla. Suomen paneelipankeista Nordea ja OP osallistuvat Euribor-paneeliin.

Nykyarvo tänään

Suomen Pankin mukaan 12 kk Euribor oli 22. huhtikuuta 2026 tasolla 2,640 %. Vertailun vuoksi lyhyemmät maturiteetit noteerasivat samana päivänä alemmas: 1 kk Euribor 1,936 % ja 3 kk Euribor 2,161 %. Erot heijastavat markkinoiden odotuksia koron kehityksestä eri aikajänteillä.

12 kk Euribor antaa lainalle vuoden ennustettavuuden, koska korko tarkistetaan kerran vuodessa sen sijaan, että se muuttuisi neljännesvuosittain kuten 3 kk Euriborissa.

Määräytymisperusteet

Euriborkorot perustuvat paneelipankkien kauppoihin ja noteerauksiin, ja laskenta tehdään 360 päivää vuodessa kohden. Korot noteerataan päivittäin klo 12 Suomen aikaa ja julkaistaan TARGET2-järjestelmän kautta arkipäivisin iltapäivällä. Tiedot tulevat yleisölle saataville 24 tunnin viiveellä.

Mistä tiedot tulevat?

Suomen Pankki julkaisee päivittäin Euribor-taulukot ja enintään 6 kuukauden kaaviot virallisilla sivuillaan. Nämä ovat ensisijainen lähde ajantasaisille koroille.

Euriboreita on saatavilla kahdeksaa eri maturiteettia 1. marraskuuta 2013 lähtien: 1–2 viikkoa sekä 1, 3, 6, 9 ja 12 kuukautta. Pidemmät maturiteetit tarjoavat enemmän vakautta lainanhoitajalle, mutta voivat myös sisältää korkeamman riskilisän.

Paljonko Euribor on nyt?

Huhtikuun 2026 lopulla 12 kk Euribor on laskevassa trendissä. Tämä heijastelee Euroopan keskuspankin ohjauskoron pysymistä 2 prosentin tasolla maaliskuun 2026 kokouksessa.

Päivittäiset arvot

Kolmen viime päivän aikana korko on laskenut merkittävästi: 20. huhtikuuta 2026 se oli 2,702 %, 21. huhtikuuta 2,655 % ja 22. huhtikuuta 2,640 %. Vuorokauden muutos oli 0,015 prosenttiyksikköä laskuun päin.

Miksi tämä merkitsee?

Laskeva trendi pienentää asuntolainan hoitokustannuksia niille, joiden lainaehtojen tarkistuspäivä osuu tämän ajanjakson jälkeen. Nordean perusennusteen mukaan ohjauskorko pysyy 2 %:ssa koko vuoden 2026.

Päivitysaikataulu

Euriborkorot päivittyvät arkipäivittäin iltapäivällä, mutta julkaistavat luvut edustavat edellisen päivän noteeraustietoja. Tämä 24 tunnin viive on syytä huomioida, jos tarvitset täysin reaaliaikaista tietoa. OP:n mukaan noteeraukset tehdään päivittäin klo 12 Suomen aikaa.

Nordea tarjoaa tällä hetkellä maksuttoman korkokaton asuntolainoihin 2.2.–31.5.2026 välisenä aikana, mikä suojaa lainanhoitajia äkillisiltä koronnousuilta.

Mikä on korkein Euriborin korko historiassa?

Euribor-korot nousivat selvästi viime vuosina, ja Summarumin mukaan noin 4 prosentin lukema on ollut tämän syklin huippulukema. Tämä poikkeaa selvästi negatiivisista koroista, jotka olivat voimassa vuosikymmenen alussa.

Historialliset huiput

Vaikka tarkkoja historiallisia huippuarvoja ei ole saatavilla tämän artikkelin aineistosta, vuoden 2024 loppupuoliskolla 12 kk Euribor ylitti 4 prosentin rajan. Nykyinen 2,640 % edustaa merkittävää laskua tuosta huipusta.

Trendin kääntyminen laskuun johtuu ECB:n politiikasta pitää ohjauskorko kurissa ja markkinoiden odotuksista, että koronnostot alkavat vasta vuonna 2027. Nordea näkee riskin aikaisemmista nostoista kasvaneen, mutta perusennusteessaan odottaa pysymistä 2 %:ssa vuoden 2026 loppuun asti.

Trendit

Pidemmällä aikavälillä Euribor heijastelee eurooppalaisten pankkien vakuudettoman rahoituksen hintaa. Kun ohjauskorko laskee tai pysyy matalana, myös Euribor-korot seuraavat perässä, tosin viiveellä ja maturiteetin mukaisesti.

Yhteenveto: 12 kk Euribor on laskenut huippulukemistaan. ECB:n 2 %:n ohjauskorko tukee maltillista kehitystä 2026, mutta koronnostot voivat alkaa vuonna 2027. Lainanhoitajille lasku merkitsee pienempiä kuukausieriä tulevissa tarkistuksissa, kun taas uusien lainojen korot pysyvät edullisina.

Mikä on Euriborin ennuste?

Pankkien ekonomistit seuraavat Euriborin kehitystä tarkasti, mutta tarkkoja ennusteita vuosille 2026 ja 2030 ei ole saatavilla virallisista lähteistä. Markkinat reagoivat muun muassa ECB:n kokouksiin ja inflaatiotietoihin.

Lyhyen aikavälin ennusteet

Nordean asiantuntijan mukaan perusennusteessa odotetaan ohjauskoron pysyvän 2 prosentin tasolla koko vuoden 2026. Koronnostot alkavat vasta ensi vuonna, ellei taloustilanteeseen tule merkittäviä muutoksia. Tämä tukee 12 kk Euriborin maltillista kehitystä loppuvuonna 2026.

Perusennusteessamme odotamme edelleen ohjauskoron pysyvän 2 prosentin tasolla koko tämän vuoden ja koronnustojen alkavan vasta ensi vuonna.

— Nordean asiantuntija

Pitkäaikaiset arviot

Pitkän aikavälin ennusteet 12 kk Euriborille vuodelle 2030 ovat epävarmoja. Taloudelliset suhdannevaihtelut, inflaatio ja ECB:n politiikka muuttuvat vuosien varrella. Summarum toteaa, että noin 4 prosentin Euribor edusti viime syklin huippua, mutta tulevaisuuden huiput voivat olla eri tasolla.

Huomioitavaa

Ennusteet ovat aina arvioita, ja markkinat voivat yllättää. Koronnostot voivat alkaa aikaisemmin tai myöhemmin kuin odotetaan, jos taloustilanne muuttuu odottamattomasti.

Mikä on 12 kk Euriborin historia?

12 kuukauden Euriborilla on pitkä historia eurooppalaisilla rahamarkkinoilla. Se on ollut keskeinen viitekorko jo ennen yhteistä euromääräistä lainaamista, ja sen rooli on vahvistunut Suomen asuntolainamarkkinoilla.

Vuosittainen kehitys

Euribor-lyhyen koron historia alkaa vuodesta 1999, ja se on noteerattu kahdeksassa maturiteetissa 1. marraskuusta 2013 lähtien. Suomen Pankki ylläpitää historiallisia taulukoita ja kaavioita, joista voi seurata kehitystä vuosien varrella.

Käytännössä 12 kk Euriboria käytetään Suomessa yleisimpänä viitekorkona asuntolainoissa, koska se tarjoaa tasapainon ennustettavuuden ja markkinamuutoksiin reagoinnin välillä. Vuosittainen tarkistus antaa lainanhoitajalle aikaa sopeutua muutoksiin.

Graafiset esitykset

Suomen Pankki tarjoaa päivittäin päivittyvän kaavion, joka kattaa enintään 6 kuukauden jakson. Tämä mahdollistaa tuoreimpien trendien visualisoinnin. Pidemmän aikavälin kaavioita voi pyytää Suomen Pankista erikseen.

Seurattavat lähteet

Suomen Pankki tarjoaa viralliset päivittäiset tiedot. Nordea julkaisee ennusteita ja kontekstia lainanhoitajille.

Aikajana

  • : Euriboreiden määrä vähennetty kahdeksaan (Suomen Pankki)
  • : ECB pitää ohjauskoron 2 %:ssa (Nordea)
  • : 12 kk Euribor 2,702 % (Suomen Pankki)
  • : 12 kk Euribor 2,655 % (Suomen Pankki)
  • : 12 kk Euribor 2,640 % (Suomen Pankki)

Selkeyden tila

Vahvistetut tiedot

  • 12 kk Euribor 22.4.2026: 2,640 % (Suomen Pankki)
  • 24 tunnin julkaisuviive arkipäivisin
  • ECB:n ohjauskorko 2 % maaliskuussa 2026
  • Nordean korkokatto voimassa 2.2.–31.5.2026
  • Yleisin viitekorko Suomen asuntolainoissa

Epävarmat tiedot

  • Tarkka huippuarvo historiassa
  • Yksityiskohtaiset ennusteet vuodelle 2030
  • Paneelipankkien yksittäiset kaupat
  • Alueelliset erot Suomessa

Lainaukset

Perusennusteessamme odotamme edelleen ohjauskoron pysyvän 2 prosentin tasolla koko tämän vuoden ja koronnostojen alkavan vasta ensi vuonna.

— Nordean asiantuntija (Nordea)

Nyt näyttää kuitenkin, että noin neljän prosentin Euribor-korko on tämän hetken huippulukema.

— Summarum (Summarum)

Muistettavaa

12 kk Euribor antaa vuoden ennustettavuuden mutta sisältää riskin, jos korot nousevat yllättäen. Lyhyemmät maturiteetit (3 kk, 6 kk) voivat reagoida nopeammin markkinamuutoksiin, mutta tuovat myös enemmän epävarmuutta kuukausieriin.

Lainanhoitajille, jotka suunnittelevat tulevaisuutta, ECB:n politiikka ja Nordean ennusteet tarjoavat suuntaviivoja. Korkokaton hyödyntäminen voi suojata odottamattomilta nousuilta, jos markkinat yllättävät laskusuunnan sijaan.

Aiheeseen liittyvää: asuntojen toteutuneet hinnat Suomessa · EUR/USD valuuttakurssi

Lisälähteet

suomenpankki.fi, suomenpankki.fi, suomenpankki.fi, op.fi

Laskeva trendi jatkuu, sillä 12 kk Euriborin historia ja ennusteet tarjoavat kattavan katsauksen korkokehitykseen ja sen vaikutukseen asuntolainoihin.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten Euriborkorot määräytyvät?

Euriborkorot perustuvat paneelipankkien kauppoihin ja noteerauksiin vakuudettomilla rahamarkkinoilla. Laskenta tehdään 360 päivää vuodessa kohden, ja noteeraukset tehdään päivittäin klo 12 Suomen aikaa.

Mikä ero on 3 kk ja 12 kk Euriborilla?

12 kk Euribor tarkistetaan kerran vuodessa, mikä antaa enemmän vakautta lainanhoitajalle. 3 kk Euribor tarkistetaan neljännesvuosittain, mikä mahdollistaa nopeamman reagoinnin markkinamuutoksiin mutta tuo enemmän epävarmuutta kuukausieriin.

Missä seurata Euriboria reaaliajassa?

Suomen Pankki julkaisee päivittäiset Euribor-tiedot verkkosivuillaan noin 24 tunnin viiveellä. Pankkien omilla sivuilla, kuten Nordealla ja OP:lla, on myös korkotietoja ja kontekstia.

Vaikuttaako Euribor asuntolainaan?

Kyllä, monet Suomen asuntolainat käyttävät 12 kk Euriboria viitekorkona. Kun Euribor nousee, lainan korko nousee tarkistuspäivänä. Vastaavasti lasku pienentää kuukausieriä.

Miksi Euribor laskee?

Euribor laskee, koska Euroopan keskuspankki on pitänyt ohjauskorkonsa 2 prosentissa ja markkinat odottavat koronnostoja vasta vuonna 2027. Tämä heijastuu lyhyiden ja pitkien Euribor-korkojen laskuun.

Kuinka vanhat ovat Euribor-tiedot?

Suomen Pankki julkaisee Euribor-tiedot 24 tunnin viiveellä. Tämä tarkoittaa, että tänään näet eilisen korot. Arkipäivittäin päivittyvät taulukot ja kaaviot ovat saatavilla iltapäivällä.

Mikä on Euriborin rooli Suomessa?

Suomessa 12 kk Euribor on yleisin viitekorko asuntolainoissa. Se antaa lainanhoitajalle vuoden ennustettavuuden ja on siksi suosittu valinta niille, jotka haluavat suunnitella talouttaan pidemmälle.